Velkommen til Hyldeageren 16 – en sjældent udbudt bolig på en af Trørøds mest eftertragtede adresser. Her bor I på en lukket, stille og børnevenlig villavej i det gamle Trørød, tæt på både natur, bytorv, skole og fritidsaktiviteter. En beliggenhed, som mange fremhæver som en af de hyggeligste i kvarteret.
Den charmerende ejendom rummer hele 197 m² bolig og ligger på en stor, privat grund på 1.244 m². Her får du masser af plads, både inde og ude, samt gode muligheder for at udvide boligen yderligere, hvis behovet opstår. Huset er opført i 1969 og blev i 2003 væsentligt moderniseret med en helt ny 1. sal. Senest er boligen opdateret i 2021, hvilket giver en solid og indflytningsklar villa med fleksibel planløsning.

Boligen indeholder entré, soveværelse/kontor, badeværelse med kar, bryggers med egen indgang samt et stort, åbent køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen. Herfra er der udgang til den sydvestvendte have, hvor solen kan nydes dagen lang i private og rolige omgivelser. 1. salen indeholder to gode værelser samt et stort lyst alrum; her er det oplagt at etablere et soveværelse samt badeværelse skulle behovet være der. Fra den dejlige altan er der en smuk udsigt over området og mod Sandbjerg, og etagen byder på masser af lys og et stort potentiale for at skabe den ideelle værelsesafdeling til familien.

Haven giver ligeledes plads til både leg, afslapning og eventuelle fremtidige projekter. Her er en dejlig terrasse, smukke blomsterbede og flere gamle træer og buske som tilsammen giver haven interesse og farve året rundt. Lige ved siden af boligen fører en lille sti direkte ind i skoven, så der er rig mulighed for at komme ud med hunden, cyklen og børnene.
Derudover får du et stort, praktisk udhus på ca. 50 m² med god plads til opbevaring, hobby eller værksted.

Alt i alt en dejlig rummelig bolig med skøn beliggenhed i populære Trørød.